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¿Qué hace un agente inmobiliario?

¿Alguna vez se preguntó exactamente qué hacen los agentes inmobiliarios para ganar el honorario que cobran cuando venden una propiedad? Siga leyendo para descubrir cómo lo ayudan a comercializar su propiedad, asegurar una venta y asegurarse de que se complete. Ayudarlo a establecer el valor de su hogar. Un agente inmobiliario podrá darle una opinión experta sobre el valor de su propiedad, estableciéndola al precio correcto para el mercado. Se basarán en su conocimiento del mercado inmobiliario local y en los precios de venta de otras propiedades locales como la suya para brindarle una imagen precisa de por qué se están vendiendo propiedades similares y por qué podría ofrecer más o menos. Es importante hacer su investigación primero para tener una figura en mente. Para hacer esto, comience por obtener una valoración instantánea gratuita en línea en algún portal inmobiliario. Luego obtenga tres valoraciones diferentes de agentes inmobiliarios, ya que algunas empresas pueden utiliza...
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¿Debo comprar un inmueble basado en un recorrido virtual?

 A partir de hoy, ver un inmueble  ahora es posible nuevamente, al menos  con visitas virtuales.   Para ser sincero, no encuentro muchas propiedades con un recorrido virtual adjunto al buscar en línea en varias áreas diferentes.  Pero eso no significa que no estén disponibles a pedido.  Depende en gran medida del agente inmobiliario que comercialice la propiedad que desea comprar en cuanto a si los está ofreciendo por adelantado con los detalles de la propiedad.  Como puede ver, estos recorridos en video son más promocionales que completos o informativos.  Les dan a los espectadores una idea un poco más de la propiedad, pero los encontramos solo un poco más útiles que las fotos.  Ciertamente no obtiene todas las habitaciones, ángulos y esquinas de la propiedad. El agente debe asegurarse de que los posibles compradores tengan toda la información material, y los recorridos en video no lo hacen.  Si una propiedad le entusiasma  y ...
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Consejos para vender su casa

En 15 segundos, un comprador ha desarrollado una opinión sobre su casa. Cuando los compradores llegan a la puerta de entrada, su casa generalmente cumple con los criterios básicos de ubicación, rango de precios, tamaño y características. La decisión de compra también implica una conexión emocional que comienza cuando un comprador imagina vivir en su casa. Los siguientes son algunos consejos para recordar cuando venda una casa: Comience desde el exterior y trabaje hacia adentro No hay que subestimar la importancia del atractivo exterior. Un césped bien cuidado, arbustos cuidadosamente recortados y una pasarela limpia ayudan a causar una buena primera impresión. Además, repare o reemplace pantallas dañadas, paneles de vidrio, herrajes para puertas y otros accesorios exteriores. Invierte en pintura La pintura anima una habitación lúgubre y la hace fresca y más atractiva. Use colores relajantes como el blanco u otros tonos neutros. Invitar a la luz del sol Abra sus cortinas...
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COMO VENDER MI CASA

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El sector inmobiliario argentino, está en crisis. Las compras han disminuido y el alquiler está  convirtiéndose en una opción valorada y mejorada para vivir. Si quieres venderla a un precio que encuentre interesados, aquí te damos algunos trucos para que el proceso sea más llevadero. Pasos a seguir: 1 En primer lugar, hay que ser consciente de la situación inmobiliaria actual y de cómo están las cosas. La mayor parte de la gente no está dispuesta a comprar una casa con prisas, como lo hacía hace años, y ahora se lo piensa mucho más. Por tanto, si vas a vender tu inmueble, debes pensar en cómo está la situación. 2 Así, infórmate primero de la situación del mercado actual y compara con propiedades similares, mira los valores que tienen tu ciudad, etc. Busca qué diferencias positivas aporta tu inmueble. Lo primero que se debe hacer para vender tu casa, es contratar un tasador, para que establezca una cifra, que es lo que costaría tu casa. 3 Actualmente es complicado enco...
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COMO PREPARAR UNA CASA PARA LA VENTA

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En los tiempos que corren,  vender una propiedad  no es nada fácil. Lo cierto es que la gente busca muchísimo más, compara diversos precios y tarda en decidirse bastante. No es una misión sencilla, por lo tanto, todo lo que podamos hacer para acelerar el proceso será bienvenido. Si queremos conseguir buenos resultados, necesitamos aprender una serie de normas que nos enseñarán  cómo preparar una casa para la venta . Inversiones mínimas y detalles que harán que nuestra vivienda se muestre mucho más apetecible al  comprador . Pasos a seguir: 1 Aunque parezca algo sin importancia, lo primero que debemos hacer a la hora de vender nuestra casa   es creernos la venta. Este cambio de actitud hará que veamos la propiedad como una mercancía, y por tanto, podamos venderla mejor al posible comprador. Debemos decirnos a nosotros mismos que ya no es nuestro hogar, e incluso imaginarnos dando las llaves a otra familia. 2 El siguiente paso es  des...
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7 BENEFICIOS QUE USTED PUEDE OBTENER CUANDO USA UN AGENTE INMOBILIARIO PARA VENDER SU CASA

En el internet, usted puede encontrar portales donde como dueño puede publicar su propiedad gratuitamente y también portales de pago, en consecuencia es fácil asumir que no necesita un agente de inmobiliario para ayudarlo a vender. Y la verdad es que es posible que no necesite un agente inmobiliario. Dicho esto, un agente inmobiliario puede aportar mucho valor a su transacción. Aquí hay 7 beneficios de usar un agente inmobiliario para vender su casa: # 1 - Probablemente ganarás más dinero Estudios  realizados encontraron que la venta por parte de los propietarios en realidad no ahorra nada, y en algunos casos puede costarle más, al no darle a la venta su propiedad a  un agente. De hecho, el estudio mostró que los dueños vendieron sus hogares entre  un 10%  a un 12 % menos de su valor que las propiedades similares vendidas por los Agentes inmobiliarios. # 2 - Obtendrá una mayor exposición para su hogar Los agentes inmobiliarios pueden comercializar  su pr...
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¿LAS EMOCIONES TE IMPIDEN VENDER TU CASA?

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¿Quieres poner tu casa a la venta pero te resistes a abandonarla? La razón te dice que necesitas cambiarte de casa pero ¿te resistes a aceptar el precio del mercado actual? Esta es una situación que se repite muchas veces en KELLER WILLIAMS BA. Una persona ha decidido vender su vivienda, dice que lo tiene decidido ¿pero es cierto? NO, en muchos casos. Conversando con el propietario descubres que hay tantas emociones en lo que le supone vender, que él mismo de forma inconsciente está poniendo impedimentos para que esto se produzca. Excusas como: “En realidad es mi familia quien quiere que nos cambiemos, yo estoy muy a gusto donde estoy” “Pero que barbaridad, para vender en ese precio me quedo donde estoy” “Mi casa lo tiene todo, y si me cambio tiene que ser mucho mejor y más barato. El filósofo Platón opinaba que la conducta humana se asemejaba a un carro tirado por dos caballos: Razón y Emoción, ambos son importantes pero ninguna ha de primar sobre el otro. A este tipo de...
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